Vicente escribió:IVAN-HK escribió:Y que raro que no lo eliminen (el euribor) y se inventen otro...
Este es el temor, pero ahí está, también con la nueva Ley hipotecaria, el hipotecado tendrá mejores condiciones de cambiar de tipo de hipoteca.
Saludos,
IVAN-HK escribió:Vicente escribió:IVAN-HK escribió:Y que raro que no lo eliminen (el euribor) y se inventen otro...
Este es el temor, pero ahí está, también con la nueva Ley hipotecaria, el hipotecado tendrá mejores condiciones de cambiar de tipo de hipoteca.
Saludos,
Mmmmmm, más datos ?.
Puedo pedir otro diferencial? Por ejemplo?
IVAN-HK escribió:Vicente escribió:IVAN-HK escribió:Y que raro que no lo eliminen (el euribor) y se inventen otro...
Este es el temor, pero ahí está, también con la nueva Ley hipotecaria, el hipotecado tendrá mejores condiciones de cambiar de tipo de hipoteca.
Saludos,
Mmmmmm, más datos ?.
Puedo pedir otro diferencial? Por ejemplo?
tsman escribió:Tiempo hace que no paso por aquí y mucho cambio triste veo. Se ve que la famosa recuperación es básicamente sangrar a la Pyme... a ver si revienta ya o lo que sea y somos capaces de convertirnos en un país civilizado...
Vicente escribió:Hay que reconocer que se nota la recuperación, pero va como va, y los augureros de que venía una nueva recesión de momento han fallado.
"Virgencita, Virgencita, que me quede como estoy..." impensable pensar esto hace 10 años.
Saludos,
RAFAELMIN escribió:A ver si es verdad y se recuperan un poquito los precios de los inmuebles..........
Vicente escribió:RAFAELMIN escribió:A ver si es verdad y se recuperan un poquito los precios de los inmuebles..........
Se van recuperando, pero no al ritmo que nos gustaría. Lo que ha subido mucho en comparación es el alquiler.
Saludos,
Hoplon escribió:Vicente escribió:RAFAELMIN escribió:A ver si es verdad y se recuperan un poquito los precios de los inmuebles..........
Se van recuperando, pero no al ritmo que nos gustaría. Lo que ha subido mucho en comparación es el alquiler.
Saludos,
Va por zonas e incluso por tipologías:
Ayer estuve en Torrejón de la Calzada, Madrid: nuevos desarrollos vendidos sobre plano ¡increíble!
Y a cuatro pasos , en Griñón, chalets de bancos que no se venden.
A ver qué sale de las elecciones catalanas: no mentían los separatistas cuando se jactaban de tener la capacidad de arruinar a España.
RAFAELMIN escribió:A ver si es verdad y se recuperan un poquito los precios de los inmuebles..........
RAFAELMIN escribió:A ver si es verdad y se recuperan un poquito los precios de los inmuebles..........
Hoplon escribió:Me temo que discrepo:
Si los precios siguen contenidos es porque mucha gente está con el dinero justito; y si los precios suben es indicativo de que hay más dinero (aunque alguna persona en concreto no lo perciba).
Pero, Hoplon, ¿tú te crees lo de la recuperación "económica"?. No hay más dinero disponible para la gente de a pie:
- Los datos de paro están "maquillados" con respecto a los del periodo oficial de crisis (hay más trabajos de mierda ahora que nunca, con sueldos de miseria).
- Las cotizaciones sociales están oficialmente en máximos históricos (por poco y por debajo de las previsiones del gobierno... y eso sin tener en cuenta la inflación), a costa de subir las bases de cotización a los autónomos, a aumentar los topes máximos de cotización, a hacer tributar por cheques de comida e indemnizaciones por despido, etc.
- La hucha de las pensiones ya es un recuerdo pasado.
- El PIB ahora se calcula metiendo en la ecuación "las putas y la coca"
- A nivel personal, te diré que trabajo desde hace unos cuantos años en uno de los sectores industriales a los que menos les ha afectado la crisis de 2008 y los salarios y presupuestos que se manejan son sensiblemente inferiores a los que se veían entonces (y no parece que repunten, la verdad).
Y todo contando con los QE del Banco Central Europeo y la FED, que han inyectado dinero a expuertas en el mercado (y que no ha servido absolutamente para nada, aparte de para inflar los índices bursátiles americanos y continuar con la "patada hacia delante").
No tiene ningún sentido que -salvo ciertas zonas muy demandadas- suba la vivienda ni que nos creamos el cuento de la recuperación; a poco que eches números verás que todo es un castillo de naipes.
Para mi es mejor una situación de dinero abundante aunque sea con precios altos: hemos visto muchos años de precios por los suelos porque nadie tenía dinero para comprar.
¿Precios por los suelos? ¿Donde? Es que ni en la Castilla profunda, donde los precios deberían tender a cero porque no hay demanda...
Es decir, precios subiendo no es causa, es efecto.
Si alguien, necesitando casa, no ha comprado en estos años de precios por los suelos, el problema no habrá sido el precio de la vivienda, sino la escasez de trabajo, o sea, la crisis. Este es mi diagnostico, pero admito que no tiene por qué compartirlo todo el mundo.
Con un salario medio en España de 23.000 euros brutos, ¿cuantos años se necesitan para pagar un piso medio decente?. La gente antes se metía "hasta el fondo" por falta de cultura financiera y PRINCIPALMENTE, porque el banco financiaba el 110% del precio de la vivienda. Cuando cerraron el grifo del crédito, la compraventa de viviendas por parte de particulares se vino abajo inmediatamente.
Y si quien tiene un trabajo escasamente remunerado, que por desgracia es el caso de muchos, espera que en un entorno -muy deseable- de mejoras salariales los precios bajen, creo que no lo verá.
Ahí estoy de acuerdo contigo: por desgracia, no creo que vayan a regalar los pisos con las tapas de los yogures. Y por supuesto, una subida de salarios -que no creo que ocurra a corto/medio plazo- irá acompañada de subidas generalizadas en el precio de la vivienda (incluyo el alquiler) por lo que quedamos en las mismas.
Hoplon escribió:Me temo que discrepo:
Si los precios siguen contenidos es porque mucha gente está con el dinero justito; y si los precios suben es indicativo de que hay más dinero (aunque alguna persona en concreto no lo perciba).
Para mi es mejor una situación de dinero abundante aunque sea con precios altos: hemos visto muchos años de precios por los suelos porque nadie tenía dinero para comprar.
Es decir, precios subiendo no es causa, es efecto.
Si alguien, necesitando casa, no ha comprado en estos años de precios por los suelos, el problema no habrá sido el precio de la vivienda, sino la escasez de trabajo, o sea, la crisis. Este es mi diagnostico, pero admito que no tiene por qué compartirlo todo el mundo.
Y si quien tiene un trabajo escasamente remunerado, que por desgracia es el caso de muchos, espera que en un entorno -muy deseable- de mejoras salariales los precios bajen, creo que no lo verá.
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