SHERIDAN escribió:Lo que está claro es que el mercado de alquiler en España, por sus altos precios fomenta la compra de vivienda, no puede ser que con los sueldos que se pagan en España, tengamos unos alquileres al mismo nivel de Alemania. Aquí todo el mundo quiere pegar el pelotazo y hacerse rico en cuatro dias.
Un saludo.
Hoplon escribió:Otra cosa sería una política seria de alquiler de vivienda pública, pero sinceramente creo que jamás será posible ver bien gestionada una vivienda pública de alquiler: siempre acabn en manos de gente que no las merece, y que las destroza y no las paga.
Seguramente te sorprenderá saber que en España hay miles de vviendas de titularidad pública y vacías. Si, es cierto, no te tomo el pelo.
Hoplon escribió:SHERIDAN escribió:Lo que está claro es que el mercado de alquiler en España, por sus altos precios fomenta la compra de vivienda, no puede ser que con los sueldos que se pagan en España, tengamos unos alquileres al mismo nivel de Alemania. Aquí todo el mundo quiere pegar el pelotazo y hacerse rico en cuatro dias.
Un saludo.
Supongo que simplemente se aplica el mercado; y de hecho los alquileres en España raramente suponen una rentabilidad superior al 2 % sobre el capital inmovilizado en la compra del inmueble alquilado.
Otra cosa sería una política seria de alquiler de vivienda pública, pero sinceramente creo que jamás será posible ver bien gestionada una vivienda pública de alquiler: siempre acabn en manos de gente que no las merece, y que las destroza y no las paga.
Seguramente te sorprenderá saber que en España hay miles de vviendas de titularidad pública y vacías. Si, es cierto, no te tomo el pelo.
SHERIDAN escribió:Lo que no tiene sentido es lo que pasa en España con algunos o bastantes propietarios de viviendas en alquiler, que es que compran una vivienda para ponerla en alquiler, con la intención de que el inquilino le pague la hipoteca y al final quedarse con una vivienda que no le ha costado nada. Con esa tesitura, tiene mas cuenta comprar que alquilar, ya que al menos siempre podrás recuperar la inversión vendiendo la vivienda.
Vicente escribió:SHERIDAN escribió:Lo que no tiene sentido es lo que pasa en España con algunos o bastantes propietarios de viviendas en alquiler, que es que compran una vivienda para ponerla en alquiler, con la intención de que el inquilino le pague la hipoteca y al final quedarse con una vivienda que no le ha costado nada. Con esa tesitura, tiene mas cuenta comprar que alquilar, ya que al menos siempre podrás recuperar la inversión vendiendo la vivienda.
¿Que te gusta mas?, ¿un Cayenne o un 911?. A mi me encantan los dos, pero cada uno tiene un uso y un mercado distinto.
Saludos,
SHERIDAN escribió:Hoplon escribió:SHERIDAN escribió:Lo que está claro es que el mercado de alquiler en España, por sus altos precios fomenta la compra de vivienda, no puede ser que con los sueldos que se pagan en España, tengamos unos alquileres al mismo nivel de Alemania. Aquí todo el mundo quiere pegar el pelotazo y hacerse rico en cuatro dias.
Un saludo.
Supongo que simplemente se aplica el mercado; y de hecho los alquileres en España raramente suponen una rentabilidad superior al 2 % sobre el capital inmovilizado en la compra del inmueble alquilado.
Otra cosa sería una política seria de alquiler de vivienda pública, pero sinceramente creo que jamás será posible ver bien gestionada una vivienda pública de alquiler: siempre acabn en manos de gente que no las merece, y que las destroza y no las paga.
Seguramente te sorprenderá saber que en España hay miles de vviendas de titularidad pública y vacías. Si, es cierto, no te tomo el pelo.
Pues no superará el 2% del capital inmovilizado, pero si supera el 40% del salario de los inquilinos.
Lo que no tiene sentido es lo que pasa en España con algunos o bastantes propietarios de viviendas en alquiler, que es que compran una vivienda para ponerla en alquiler, con la intención de que el inquilino le pague la hipoteca y al final quedarse con una vivienda que no le ha costado nada. Con esa tesitura, tiene mas cuenta comprar que alquilar, ya que al menos siempre podrás recuperar la inversión vendiendo la vivienda.
Un saludo.
SHERIDAN escribió:Pues si, ha sido parte del problema del encarecimiento de la vivienda. Ante la escasa rentabilidad que daban los bancos a los ahorros de sus clientes, hubo mucha gente que se dedicó a invertir sus ahorros en la compra de viviendas, con la intención de que el inquilino le pagáse la hipoteca.
Ahora con la crisis, hay quien tiene varias viviendas hipotecadas y no tiene narices de alquilarlas, son los riesgos de la especulación.
Un saludo.
SHERIDAN escribió:Pues si, ha sido parte del problema del encarecimiento de la vivienda. Ante la escasa rentabilidad que daban los bancos a los ahorros de sus clientes, hubo mucha gente que se dedicó a invertir sus ahorros en la compra de viviendas, con la intención de que el inquilino le pagáse la hipoteca.
Ahora con la crisis, hay quien tiene varias viviendas hipotecadas y no tiene narices de alquilarlas, son los riesgos de la especulación.
Un saludo.
. Por lo general es mucho mejor el alquiler que la compra.
francisco777 escribió:No entiendo qué siempre tenga la culpa el gobierno, de todos modos esto funciona de maravilla. El otro dia comentaban qué hay 1.700 millones de euros, en antiguas pesetas todavía por cambiar y de eso hace 10 años. Suerte.
pd. No quieres caldo.... pues arriando.
litomac escribió:francisco777 escribió:No entiendo qué siempre tenga la culpa el gobierno, de todos modos esto funciona de maravilla. El otro dia comentaban qué hay 1.700 millones de euros, en antiguas pesetas todavía por cambiar y de eso hace 10 años. Suerte.
pd. No quieres caldo.... pues arriando.
De ese caldo, no quiero (subida de impuestos)
Y que yo recuerde prometieron todo lo contrario.
Esta es la receta de la izuierda, el estado recauda y luego reparte como mejor considere.
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