Casas de madera

[Norica]

No sé, pero yo te digo que si pudren, no te haces a la idea de lo que llueve por aquí :lol
Por cierto, Héctor, preguntamos y aunque sea de madera, no nos dejan hacerla, el Ayto.
Un saludo

[kenpo]

Quizas tengas razon , ya no estoy seguro :D jejej pues prueba con casa de troncos , leete est.
......Una casa de troncos puede tener una vida de centenares de años, como muestran las preciosas casas de madera en Rauma (Finlandia) y en isla Ruhnu (Estonia), entre otros muchos lugares del mundo.

La construcción de casas de troncos, aunque solo representa una pequeña parte de toda la construcción de edificios de madera, sigue manteniendo su posición en el mercado en los países de su origen, y un mercado creciente en países como Japón, Alemania y Francia.

En efecto hay propiedades que hablan por las casas de troncos:

• Humedad: La gran cantidad de madera que se ha empleado en su construcción es un regulador

y un estabilizador natural de la humedad ambiental.

• Filtración: La pared de troncos es un eficaz filtro del aire. La casa de troncos respira naturalmente,

y esta característica es exclusiva de las casas de troncos.

• Silencio: Las paredes de troncos absorben muy eficazmente ruidos y crean un ambiente tranquilizante.

Esta característica de la madera es bien conocida por los fabricantes de instrumentos musicales.

• Temperatura: Una pared de madera maciza retiene bien el calor y tiene siempre un tacto cálido

y confortable.

• Electromagnetismo: El edificio de madera maciza no altera los campos eléctricos naturales,

y esto es beneficioso para las personas que sufren de nerviosismo, problemas circulatorios, dolores de cabeza e insomnio

http://www.casabarbacoa.com/index2.php?310

Y echate un vistazo a esta pagina
http://www.casasprefabricadasmadera.com/

[Norica]

Algo así había oído, no obstante no nos dejan construir así que...
Un saludo

[sergio_79]

[citando a: Hectorvillajos]
Unos consejos profesionales:

Las casa de madera, desde el punto de vista legal, son estructuras desmontables, por lo que no es necesaria una licencia para instalarlas. Hay cierto vacío legal sobre el tema. Este asunto tiene sus pros y sus contras:

- No es necesaria cédula de habitabilidad.
- Al no disponer de la cédula, no te podrás dar de alñta ni de luz, ni de agua, ni de gas (aunque si se sitúa en una finca con explotación agrícola, se puede dar de luz y agua, como si fuera una casa de labranza).
-No se puede tasar, por lo que un banco no te dará un préstamo hipotecario para ella. Si no tienes la pasta, tendrás que pedir un préstamo personal, obviamente con sus correspondietes avales.
-Por tanto, lo mejor es ponerla en tu terreno y pedir al ayuntamiento que sí te la dé dealta como sifuyera de ladrillo, para lo cual necesitarás un proyecto, y que no rebase el máximo de coheficiente de edificabilidad marcado en el plan general de ordenación urbana para tu terreno.

Solución: Instalarla mediante el famoso método MISCO, es decir, por MIS COjones, y tú mismo enchufarle los suministros.

Lo siento hector pero creo que te equivocas,me estado informando algo del tema y la verdad me e impresionado por la calidad que ofrecen tanto en materiales,garantia y sobre todo precio.
Estas que aqui cito ya vienen con el proyecto arquitectonico,celula de habitalidad y todo lo necesario para ser una vivienda,aparte de opcion a poder hipotecarla como otra cualquiera.El unico problema que le veo de momento es el tener un terreno,que con el precio que tienen......

http://www.casablanca.com.es

[Erick]

¿http://www.casablanca.com? :8:8:8

Busca el enlace adecuado anda :D

[Hectorvillajos]

[citando a: sergio_79]

[citando a: Hectorvillajos]
Unos consejos profesionales:

Las casa de madera, desde el punto de vista legal, son estructuras desmontables, por lo que no es necesaria una licencia para instalarlas. Hay cierto vacío legal sobre el tema. Este asunto tiene sus pros y sus contras:

- No es necesaria cédula de habitabilidad.
- Al no disponer de la cédula, no te podrás dar de alñta ni de luz, ni de agua, ni de gas (aunque si se sitúa en una finca con explotación agrícola, se puede dar de luz y agua, como si fuera una casa de labranza).
-No se puede tasar, por lo que un banco no te dará un préstamo hipotecario para ella. Si no tienes la pasta, tendrás que pedir un préstamo personal, obviamente con sus correspondietes avales.
-Por tanto, lo mejor es ponerla en tu terreno y pedir al ayuntamiento que sí te la dé dealta como sifuyera de ladrillo, para lo cual necesitarás un proyecto, y que no rebase el máximo de coheficiente de edificabilidad marcado en el plan general de ordenación urbana para tu terreno.

Solución: Instalarla mediante el famoso método MISCO, es decir, por MIS COjones, y tú mismo enchufarle los suministros.

Lo siento hector pero creo que te equivocas,me estado informando algo del tema y la verdad me e impresionado por la calidad que ofrecen tanto en materiales,garantia y sobre todo precio.
Estas que aqui cito ya vienen con el proyecto arquitectonico,celula de habitalidad y todo lo necesario para ser una vivienda,aparte de opcion a poder hipotecarla como otra cualquiera.El unico problema que le veo de momento es el tener un terreno,que con el precio que tienen......

www.casablanca.com

Es cierto lo que dices.
Yo me refería a lo que preguntaba el compañero Mister Weber, a propósito de intalarla en una parcela "por la cara".
Por cierto, hay maderas que no se pudren con la humedad, y están a salvo del ataque de parásitos. Las casas de madera de Cerengeira venían, hace años, con un certificado expedido por el gobierno brasileño, dándole a la madera una garantía de 120 años !!!
Saludos.

[sergio_79]

[citando a: Erick]
¿http://www.casablanca.com? :8:8:8

Busca el enlace adecuado anda :D

:D:D:D
Mil perdones....solucionado
http://www.casablanca.com.es

[sergio_79]

Si bueno claro hector,una cosa es construir con las correspondientes licencias y otra es plantar una obra porque tu quieras...:D

Conforme esta el percal hoy por hoy no puedes ni poner 4 bloques y una uralita en tu parcela en medio del campo si no la das de alta.:(1

Saludos.

[Hectorvillajos]

Por cierto, si alguien se quiere gastar un pastón en el proyecto, pasarlo por el colegio de arquitectos, por el arquitecto municipal, las inspecciones de sanidad e industria corrspondientes (preparáos para poner extintores a mogollón), en la construcción de una solera de hormigón, la casa en sí etc...que prepare el bolsillo, porque, además de eso, el tasador, que no es del banco por imperativo legal, la va a tasar muy baja, sin llegar ni de coña al precio. Y tened en cuenta que un banco concede normalmente el 80 % del valor de tasación, NO del precio de la vivienda.
Es una pena, porque a mí me encantaría ponerme una casa de éstas en la Sierra de Javalambre (Teruel), a una hora y poco de casa :_(

[Hectorvillajos]

[citando a: sergio_79]
Si bueno claro hector,una cosa es construir con las correspondientes licencias y otra es plantar una obra porque tu quieras...:D

Conforme esta el percal hoy por hoy no puedes ni poner 4 bloques y una uralita en tu parcela en medio del campo si no la das de alta.:(1

Saludos.

Si un terreno es de tu propiedad, nadie te puede impedir que montes una "Estructura desmontable" y en esa ley se ampara mucha gente que se pone una casa de madera. Pero ves olvidándote de luz, agua y gas, o de empadronarte en dicha casa. Lo de la luz se soluciona con placas fotovoltáicas, pero un pozo hay que perforarlo con permisos, y lo del gas ni pensarlo.
;)

[sergio_79]

En este enlace las construyen desde 870 euros el metro cuadrado mas el 7% de iva.En el precio incluyen:
Elaboración del proyecto básico y de ejecución visado por el colegio
Dirección de obra por el arquitecto y el aparejador
Movimiento del terreno y la cimentación
Vivienda llave en mano con todos los servicios
Certificado final de obra visado

http://www.casablanca.com.es/CASABLANCA/comprar1/precios.htm
Yo no lo veo caro,teniendo en cuenta que el metro cuadrado de una vpo en la mancha es de 1062 euros y es la vivienda mas barata que podras encontrar.
Saludos

[sergio_79]

:lolVoi a echar la tarde en el foro jeje

Si es cierto hector nosotros para hacer un circuito de rc en albacete nos las tuvimos que ingeniar a base de palos y toldos,te seguro que no nos dejaban montar ninguna otra instalacion.

[kenpo]

EDITADO POR KENPO

[kenpo]

[citando a: Norica]
No sé, pero yo te digo que si pudren, no te haces a la idea de lo que llueve por aquí :lol
Por cierto, Héctor, preguntamos y aunque sea de madera, no nos dejan hacerla, el Ayto.
Un saludo

Ademas tienes la opcion de casas americanas que no van en madera , llevan materiales prefafricados de ladrillo hormigon panel sandwich etc etc no necesariamente tiene que ser madera y aqui en España no tenemos tornados como en Oklahoma ,Kansas etc y el resto de inclemencias no es problema , por otra parte se pueden poner igualmente rejas y todo tipo de historias o sea que son casas relativamente seguras y con mas ventajas economicas que la tipica casa de obra , yo ya te digo , cuando soucione mi problema hipotecario (que solucionare le joda a quien le joda:D , yo se por quien lo digo) seguro que acabare comprandome una casa de estas

Me encanta esta , pero mientras que sueño , seguire pagando mis hipotecas :D y depues me metere en otro lio para hechar la culpa a Zp jejejejej

http://www.casasamericanas.org/paginas_casas/DENVER.htm

[kenpo]

:D esta tampoco esta mal

http://www.casastar.es/Casas_madera_paginas/casa_prefabricadas_madera_LOTOS.htm

[Hectorvillajos]

[citando a: kenpo]
:D esta tampoco esta mal

http://www.casastar.es/Casas_madera_paginas/casa_prefabricadas_madera_LOTOS.htm

Espero, amigo Kenpo, que nos invites a la inauguración. La paella la hago yo ;)

[Norica]

Está muy guapa esa casa, kenpo ;).
Un saludo

[Oscar1975]

Menuda mansión Kenpo...pero esta costará un pastón ¿no?

Oscar.