Euribor

[Wilcow]

No lo entiendo muy bien Tsman
Adelantas algo negandote?


Por cierto, creo recordar que una vez leí que el tiempo de servicio militar se suma al tiempo de cotización, es que acabo de recibir una vida laboral y me he acordado

[tsman]

Perdonad que me salga del post pero es que me ha herido la fibra sensible.

Yo vivo en una urbanización antigua de las que se hacían para turistas hace años. Y hay algunos servicios que no están modernizados, ( alcantarillado ,agua y asfalto principalmente).

La consecuencia es que la urb, es 100% privada y la mantenemos los propietarios. Huelga decir que no está de lo mas bonito, pero bueno.. tampoco es nada crítico ni mucho menos.Lo mas problemático es el agua, que la gestionamos de forma privada y se pierde algo de dinero por impagos y fugas

Hay un sector que quiere que el Ayto recepcione la urb. para que renueve todo el urbanizado y se haga cargo del mto de las calles, etc.. En teoría esto está planificado para hacerlo peeeero nunca toca.

Se ve que el Ayto se quiere curar en salud y nos envía la carta para que digamos si estamos de acuerdo o no, es de locos y además o me fío.

Si digo que sí le estoy dando un cheque en blanco al Ayto para que se gaste lo que quiera y sin que yo pueda controlarlo. Si 'todos' decimos que no, en teoría todo se queda como está, seguimos mto la urb por nuestra cuenta y ya veremos.

Ergo, sigo sin entender el movimiento y el porque tanto interés en que el Ayto se haga cargo. Si tengo que ceder parte de mi 'soberanía' debe haber una contra-prestación, dejar el tema fuera de nuestro control por nada no tiene sentido.

Como además hay mucho jubilado español y extranjero me temo que por hay van los tiros de un par de listos
que terminarán quedándose con la casa de los jubilados, previo embargo del ayto. por 2 duros. De vergüenza.

Espero que al final no quede en nada por que el tema pinta regular...

[Vicente]

Yo soy muy torpe, y a veces puedo pecar hasta de cortito, pero te puedo asegurar que si HOY un Ayto. mueve un dedo es por 2 motivos:
a) Para ganar PASTA.
b) Para ganar VOTOS (se excluye este motivo si hay que poner pasta por adelantado).

La pregunta ¿hay elecciones?, pues ya sabes la respuesta.

Saludos,

P.d. OJOOOOO!!!!

[Hoplon]

Tsaman:

Eso que comentas, por increible que parezca, se ha hecho; en un municipio de la Costa del Sol que no citaré gente del ayuntamiento omitía girar el IBI a ciertas casas de extranjeros y al acumularse una deuda la subastaban y se la quedaban.

Si consigo la sentencia os daré el nombre dle pueblo, si no la encuentro, no, que no quiero lios.

por otra aprte, tu pagas IBi, ¿verdad?, bueno, en principio no sólo no es malo que os recepcione la urbanización el ayuntamiento, sino que es conveniente. A no ser que previo a la recepción os impongan obras de acondicionamiento de las calles y aceras y jardines.

¿Posibles abusos?, no creo, las ponencias de valores del catastro las fija la diputación provincial y ahí el ayuntamiento no tiene casi posibilidad de corromper.

¿Qué puede pasar? pues que os cobren tasa de alcantarillado, suministro de agua, y basuras.

Pero no podrán cobrar descaradamente más que al resto del pueblo, porque la memoria para fijar esas tasas es de información pública.

En fin, si quieres me pregunta dudas o me amplias información, yo te responderé lo mejor que pueda.

[Vicente]

¿Posibles abusos?, no creo, las ponencias de valores del catastro las fija la diputación provincial y ahí el ayuntamiento no tiene casi posibilidad de corromper.

Conozco poblaciones distintas de la misma provincia que han hablicado distintos "Catastrazos".

En los mismos recibos del IBI se suelen cobrar otros conceptos como los que nosbras después de; basuras, residuos, saneamiento...

Saludos,

[tsman]

Nosotros pagamos IBI y uno bastante alto. Esto en su día ( hará 30 años) se creo como urb. de 1ª y aunque hoy esté un poco decadente los impuestos se mantienen.

Que el Ayto recepcione la Urb no lo veo mal en principio,aunque pagaramos un poco. Resuelve varios temas, deja esto mas bonito y pienso que podríamos quitar la comunidad. Pero es que nos piden 3M de obras para empezar a hablar.

Lo que me preocupa es el coste de oportunidad. Aunque por la ubicación y tipo de las casas no creo que la desvalorización en los proximos años sea fuerte, lo cierto es que no están las cosas para meter en una casa mas de lo imprescindible.Y si el Ayto empieza hablando de unos 15K , la cantidad se puede duplicar sin muchos problemas.

Y lo peór es que si arranca el tema no se va a poder hacer absolutamente nada.

La ultima novedad es que quizas el Ayto no quiera hacerse cargo, ya que le supone mas gastos que probablemente no desee en estos momentos. Y con suerte la notificación era precisamente para calentar el ambiente.

Si al final se meten, contrato a un detective privado para que audite cada céntimo de la obra, bastante me roban ya hacienda como para andar regalando mas dinero.

[Hoplon]

¿Posibles abusos?, no creo, las ponencias de valores del catastro las fija la diputación provincial y ahí el ayuntamiento no tiene casi posibilidad de corromper.

Conozco poblaciones distintas de la misma provincia que han hablicado distintos "Catastrazos".

En los mismos recibos del IBI se suelen cobrar otros conceptos como los que nosbras después de; basuras, residuos, saneamiento...

Saludos,

A cada municipio le toca revisión en fecha distinta. He llago a ver cobrar tasa de reciclado, de desalado, de saneamiento, e incluso de alumbrado público, y es que están caninos.

[Hoplon]

Nosotros pagamos IBI y uno bastante alto. Esto en su día ( hará 30 años) se creo como urb. de 1ª y aunque hoy esté un poco decadente los impuestos se mantienen.

Que el Ayto recepcione la Urb no lo veo mal en principio,aunque pagaramos un poco. Resuelve varios temas, deja esto mas bonito y pienso que podríamos quitar la comunidad. Pero es que nos piden 3M de obras para empezar a hablar.

Lo que me preocupa es el coste de oportunidad. Aunque por la ubicación y tipo de las casas no creo que la desvalorización en los proximos años sea fuerte, lo cierto es que no están las cosas para meter en una casa mas de lo imprescindible.Y si el Ayto empieza hablando de unos 15K , la cantidad se puede duplicar sin muchos problemas.

Y lo peór es que si arranca el tema no se va a poder hacer absolutamente nada.

La ultima novedad es que quizas el Ayto no quiera hacerse cargo, ya que le supone mas gastos que probablemente no desee en estos momentos. Y con suerte la notificación era precisamente para calentar el ambiente.

Si al final se meten, contrato a un detective privado para que audite cada céntimo de la obra, bastante me roban ya hacienda como para andar regalando mas dinero.

Por ejemplo los morosos: si dejan de pagar a la comunidad teneis un problema, pero si a quien dejan de pagar es al municipio los servicios los seguireis teniendo.

15 millones de euros me parece una salvajada, vamos, como para hacer una urbanización de nuevas. Hazte idea que que yo suelo calcular a 40 €/m2 como coste de urbanizar... me da que algún contratista se va a forrara vuestra costa, y el ayuntamiento al cobrar la licencia de obra también.

[tsman]

15 no, han dado la cifra 'orientativa' de 3M por urbanizar lo que serian unos 15.000 por casa.

El problema es que después no se transformen en 20 o 25... Y por supuesto el momento que no es el más oportuno.

Lo de los morosos es ciertamente un problema, hay un pequeño -gran pifostio con el agua, pero no se si compensa el meterse ahora en este lio..

A ver como evoluciona..

[Hoplon]

Pues suerte, o te veo pelado y sobreviviendo en el campo de lo que puedas cazar.

[tsman]

Por si acaso me he comprado 2 gallinitas...

Tampoco tengo muy claro la prevalencia de cobro Banco vs Ayto ... Se que hacienda tiene prioridad pero un Ayto me queda la duda...
.

[tsman]

Pues habrá que ver esto detenidamente... Lo mismo nos ahorramos un pico.. Aunque como esto es España pues..

http://opeuribor.es/2012/10/21/opoposicion-oponte-a-tu-ejecucion-hipotecaria/

[Wilcow]

Pues habrá que ver esto detenidamente... Lo mismo nos ahorramos un pico.. Aunque como esto es España pues..

http://opeuribor.es/2012/10/21/opoposicion-oponte-a-tu-ejecucion-hipotecaria/

Interesante si, pero como bien dices, esto es España

[Vicente]

Ahora ponte a pleitear... lo mismo tienes suerte y te paralizan la ejecución del embargo.

Saludos,

[Vicente]

Iba a abrir un hilo, pero teniendo este...

Está muy bien esta sentencia, donde se obliga a comprar a 2 especuladores que cuando vieron que bajaban los precios, y sin poder dar "pase" a dos viviendas, decidieron que se las "comiera" el promotor... ahora les obliga el Juez a comprar las viviendas a precio de 2006, casi 500.000€ casí na...

http://www.intereconomia.com/noticias-negocios/finanzas-personales/condenados-por-especular-pisos-20121012

Saludos,

[tsman]

Ahora ponte a pleitear... lo mismo tienes suerte y te paralizan la ejecución del embargo.

Saludos,

Oño Vicente , no me asustes, que todavía no me han embargado, no digo yo que si seguimos así no llegue la hora pero déjame disfrutar de mi casita un poquito mas...

[Wilcow]

Iba a abrir un hilo, pero teniendo este...

Está muy bien esta sentencia, donde se obliga a comprar a 2 especuladores que cuando vieron que bajaban los precios, y sin poder dar "pase" a dos viviendas, decidieron que se las "comiera" el promotor... ahora les obliga el Juez a comprar las viviendas a precio de 2006, casi 500.000€ casí na...

http://www.intereconomia.com/noticias-negocios/finanzas-personales/condenados-por-especular-pisos-20121012

Saludos,

Lo leí hace poco, y si es como dicen, que era por especular, pues oye, mala suerte

Lo malo son la gente que compró en cooperativas, y se las entregan ahora, tarde e infinitamente carisimas para los precios de ahora

[tsman]

Señal 3

http://www.cotizalia.com/opinion/disparate-economico/2012/10/22/merkel-a-rajoy-comase-su-propio-desastre-7584/