Euribor

[Wilcow]

Euribor hoy: 1,433%
Media mes: 1,511%


La compraventa de casas cierra 2011 con un mínimo histórico de 370.204 unidades

La compraventa de viviendas cerró el ejercicio 2011 con un mínimo histórico de 370.204 transacciones, que además constituye un descenso del 17% en comparación a 2010, según la estadística del Colegio de Registradores.

Este colectivo considera que “los incentivos fiscales derivados de la reducción del IVA y la recuperación de la deducción en el IRPF no han incentivado la demanda de vivienda, manteniéndose la tendencia a la baja derivada de la difícil situación económica, las limitaciones de crédito hipotecario y el elevado nivel de desempleo”.

De hecho, en el cuarto trimestre del pasado ejercicio se contabilizó un mínimo, en este caso de los últimos siete años, en cuanto a transacciones de pisos, con 75.649 unidades, un 4,48% menos respecto a un año antes, y un 10,8% menos en comparación con los tres meses anteriores.

Por tipo de vivienda, en el conjunto de 2011 se compraron y vendieron 185.674 pisos usados, un 15% menos que un año antes, si bien el mayor desplome se registró en las transacciones de las viviendas nuevas, que cayeron un 19%, hasta 184.530 unidades.

Las adquisiciones de pisos descendieron en todas las comunidades autónomas durante el pasado año. Andalucía, Madrid, Cataluña y la Comunidad Valencia son las regiones que coparon el mayor número de transacciones, al sumar el 60,6% del total.

El Colegio de Registradores constata que la reestructuración del sistema financiero se está traduciendo en un aumento del peso de los bancos frente a las cajas a la hora de financiar la compra de una casa, dado que copan el 60% del crédito total, frente al 27% de las cajas.

El importe de la hipoteca media cerró 2011 en 112.697 euros, volumen “muy próximo a los niveles mínimos de los últimos nueve años”, con lo que la letra media se sitúa en 619,9 euros, monto equivalente a casi un tercio (32,8%) del salario medio mensual.

[Wilcow]

Euribor hoy: 1,420%
Media mes: 1,502%

[Wilcow]

Terminó Marzo, esto marchaaaaaaaaa


Euribor hoy: 1,416%
Media mes: 1,499%

[Wilcow]

Vamos a por Abril


Euribor hoy: 1,410%
Media mes: 1,410%

[Wilcow]

Euribor hoy: 1,402%
Media mes: 1,405%


Se esta estancando la bajada

[Wilcow]

Rompemos el 1.4


Euribor hoy: 1,398%
Media mes: 1,404%

[Hoplon]

Euribor hoy: 1,433%
Media mes: 1,511%


La compraventa de casas cierra 2011 con un mínimo histórico de 370.204 unidades

Yo es que no los entiendo; cuando se vendian 800.000 casas al año decían que era mucho, que era insostenible... y ahora que se venden la mitad les parece poco. Todo es marear a la opinión pública.

[Wilcow]

Último valor del euribor 1,335%
Media euribor en Abril 1,377%
Los bancos incitan a cambiar tipos de interés en desaparición por otro más caro

A partir de mayo, desaparecen dos índices hipotecarios al que están ligadas algunas hipotecas en España: el IRPH de bancos y el IRPH de cajas.

Si tienes un préstamo ligado a cualquiera de ellos, ándate con ojo porque, si todavía no te ha contactado, puede que tu entidad financiera te llame o escriba para proponerte cambiar el tipo de interés de la hipoteca, ahora que entra en vigor la Orden de Transparecencia y Protección del Cliente de Servicios Bancarios.

Tiene guasa el nombre, porque al final se produce todo lo contrario: el cliente, o sea, los hipotecados están desprotegidos frente a la libre interpretación de esta normativa que hacen las entidades financieras.

El cambio que ya están proponiendo a cientos de clientes es pasar del IRPH que tengan actualmente y que ahora desaparece, el de bancos o el de cajas, al IRPH Entidades. Este tipo de interés es bastante más caro que el Euríbor, que es el que generalmente toca aplicar una vez que con esta nueva norma desaparece el tipo de interés que se tenía.

Si estás en esta situación, mira la escritura de la hipoteca porque es ahí donde se especifica el tipo de interés que debe sustituir al que deja de existir y que, por norma general, es el Euríbor.

El Euríbor cerró marzo en el 1,49% mientras que el tipo de interés que te quieren aplicar, el IRPH Entidades, cerró febrero en el 3,74%. Como ves hay bastante diferencia entre pagar la hipoteca según uno o según otro, y es esa diferencia de la que quieren aprovecharse los bancos para robarte dinero con la cuota mensual.

El motivo es el de siempre: necesitan dinero y, antes que perder medio céntimo, intentan arrastrarnos a pagar más para asegurarse unos buenos beneficios. Muy en la línea que han seguido siempre, especialmente desde que estamos en crisis.

A fin de evitar este abuso, la Asociación de usuarios de Bancos, Cajas y Seguros, que solemos conocer más por Adicae, recomienda que no firmes nada que te proponga el banco en este sentido. Primero asegúrate, leyendo la escritura de la hipoteca, de qué tipo de interés es el que te tienen que aplicar tras haber desaparecido el que tenías.

Si es el Euríbor, reclámalo y no tragues con el IRPH Entidades, y si no estás seguro o no sabes cómo mirarlo, puedes recurrir a alguien que entienda más o incluso a las asociaciones de consumidores.

[Hoplon]

Último valor del euribor 1,335%
Media euribor en Abril 1,377%
Los bancos incitan a cambiar tipos de interés en desaparición por otro más caro

A partir de mayo, desaparecen dos índices hipotecarios al que están ligadas algunas hipotecas en España: el IRPH de bancos y el IRPH de cajas.

Si tienes un préstamo ligado a cualquiera de ellos, ándate con ojo porque, si todavía no te ha contactado, puede que tu entidad financiera te llame o escriba para proponerte cambiar el tipo de interés de la hipoteca, ahora que entra en vigor la Orden de Transparecencia y Protección del Cliente de Servicios Bancarios.

Tiene guasa el nombre, porque al final se produce todo lo contrario: el cliente, o sea, los hipotecados están desprotegidos frente a la libre interpretación de esta normativa que hacen las entidades financieras.

El cambio que ya están proponiendo a cientos de clientes es pasar del IRPH que tengan actualmente y que ahora desaparece, el de bancos o el de cajas, al IRPH Entidades. Este tipo de interés es bastante más caro que el Euríbor, que es el que generalmente toca aplicar una vez que con esta nueva norma desaparece el tipo de interés que se tenía.

Si estás en esta situación, mira la escritura de la hipoteca porque es ahí donde se especifica el tipo de interés que debe sustituir al que deja de existir y que, por norma general, es el Euríbor.

El Euríbor cerró marzo en el 1,49% mientras que el tipo de interés que te quieren aplicar, el IRPH Entidades, cerró febrero en el 3,74%. Como ves hay bastante diferencia entre pagar la hipoteca según uno o según otro, y es esa diferencia de la que quieren aprovecharse los bancos para robarte dinero con la cuota mensual.

El motivo es el de siempre: necesitan dinero y, antes que perder medio céntimo, intentan arrastrarnos a pagar más para asegurarse unos buenos beneficios. Muy en la línea que han seguido siempre, especialmente desde que estamos en crisis.

A fin de evitar este abuso, la Asociación de usuarios de Bancos, Cajas y Seguros, que solemos conocer más por Adicae, recomienda que no firmes nada que te proponga el banco en este sentido. Primero asegúrate, leyendo la escritura de la hipoteca, de qué tipo de interés es el que te tienen que aplicar tras haber desaparecido el que tenías.

Si es el Euríbor, reclámalo y no tragues con el IRPH Entidades, y si no estás seguro o no sabes cómo mirarlo, puedes recurrir a alguien que entienda más o incluso a las asociaciones de consumidores.

Yo ya llevo una queja a La Caixa por el defensor del cliente, y cuando este responda, al banco de españa: he llegado a la resolución de no hacer nada en el banco sin consultarlo con un notario distinto del que va a firmar la operación.

[Vicente]

Son unos putos delincuentes avalados por el Estado, y lo peor es que es el PP y el SOE, por los dos.

En uno que si cambian unilateralmente las comisiones "si no nos comunica nada entendemos que está de acuerdo". Yo les he mandado una carta diciéndoles que me voy a beneficiar a su mujer y "si no nos comunica nada entendemos que está de acuerdo"..., en otro que si lo que era un "producto seguro" al dejar de ser Caja y pasar a ser Banco se llaman "Preferentes", obviamente uniliateralmente porque además la CNMV les da la razón y lo hace legal...

Saludos,

[Wilcow]

Euribor hoy: 1,311%
Media mes: 1,368%

Ya tenemos el de abril, que es el que me toca desde Junio para un año, 107€ menos al mes

[Vicente]

Pues a mi me toca más adelante, esperemos la lotería...

Saludos,

[Wilcow]

Pues a mi me toca más adelante, esperemos la lotería...

Saludos,

creo que en ahora se estabilizara por el 1.2 durante un tiempo

[FERARRFE]

A ver si para Agosto hay otro bajoncillo

[Wilcow]

A ver si para Agosto hay otro bajoncillo

Seguramente si, se quedará en torno al 1,2 y el año pasado lo tenías en el 2,097 osea que será una buena bajada

[FERARRFE]

A ver si para Agosto hay otro bajoncillo

Seguramente si, se quedará en torno al 1-2 y el año pasado lo tenías en el 2,097 osea que será una buena bajada

Con 50 eurillos que me rebajen al mes me doy más que por satisfecho

[Hoplon]

A ver si para Agosto hay otro bajoncillo

Seguramente si, se quedará en torno al 1,2 y el año pasado lo tenías en el 2,097 osea que será una buena bajada

Dios te oiga.

[Hoplon]

Bueno, me han bajado 100 euros al mes.

Y en mayo ha habido 33.100 parados menos, por segundo mes consecutivo baja el paro en vez de subir, aunque en abril sólo fueron 6.600.

Será el efecto turismo, pero en fin, menos da una piedra.