Lo que hay también es mucho lío entre los mantenimientos, revisiones, obligatoriedad de los mismos ... y mucha gente no lo tiene nada claro (y de ello se aprovechan muchos piratas que van puerta a puerta engañando y estafando)
Cada 5 años hay uno obligatorio realizado por gas natural. En algunas comunidades creo recordar que era cada cuatro (Pais Vasco). No se paga nada en el momento de la revisión, te lo cobran en la factura. Te miran que la instalación (tubos. caldera, ventilación, chimenea ... esté conforme a normativa y no haya sido alterado, y si combustiona bien y hay fugas. No miran nada más ni entran en temas técnicos de la caldera).
El contrato de mantenimiento es opcional, lo que es obligatorio también es una revisión anual, tal y como manda el RITE (reglamento de instalaciones térmicas). Te lo puede hacer el técnico autorizado que tu quieras y tiene que comprobar una serie de puntos que se especifican en el RITE. Aquí se puede ver, en la tabla 3.1, página 35793 del BOE:
https://www.boe.es/boe/dias/2007/08/29/ ... -35984.pdf"Revisión general de calderas de gas": una por temporada (año)
¿Se lleva algún control sobre ésto último?. Pues no, no se lleva. Una mayoría de gente no hace esta revisión. El problema vendrá en el caso de accidente, explosión, derivados de mala contustión ... si no pasaste esta revisión del RITE la aseguradora se agarrará a ello y no te cubrirá nada ...