Mensaje por Gines360 » 20 Oct 2012 13:11
Vicente escribió:Gines360 escribió:Si ubiera existido la dación impago obligatoria en este país los años antes de la crisis, esto ahora no ubiera sucedido de esta manera, porque no te ubieran sobrevalorado el piso sabiendo que luego no te haces responsable de pagar la hipoteca.
Olvídate de la dación en pago, se hubieran pagado muchos más intereses y no hubieran dado Hipotecas del 100% como se dieron. No tienen que pagar justos por pecadores y, si yo hago los deberes, ni tengo que pagar los desaguisados de la clase política/bancaria, ni tengo que pagar más intereses porque hay algunos descerebrados que han pedido un 120% cuando no deberían haber pasado del 80% o haber alquilado que no es ningún desprestigio.
Pero a ver, si se han financiado en ese porcentaje la gente de a pie es, 1º de todo porque el banco se lo ha permitido, porque si no lo pedías tu ellos te lo trataban de colocar, y segundo, de forma natural no todo el mundo a nacido con la capacidad de ahorrar y gestionar, por eso hay gente que piensa y organiza, y otros que ejecutan, así que, si que parte de la responsabilidad recae en la persona, pero la otra parte de culpa es del banco, que es el que sabe, y el que sabe que no le podrás pagar, y por encima de este los entes públicos que han mirado hacia otro lado.
Y con respecto a la dación en pago sigo pensando lo mismo, si hubiera estado regulado, las tasadoras ( que las más grandes eran propiedad de los bancos) no hubieran sobrevalorado los pisos, sabiendo que si lo hacían luego cuando embargaran el piso la hipoteca no se iba a pagar y por lo tanto perderían dinero. Pero teniendo el respaldo en que "alguien" se hace responsable solidario de pagar la deuda sin encima tener el piso pues claro, esto es un chollo, yo gano pasta con los intereses de la hipoteca, encima tasas con recargo, me quedo tu piso, lo vendo, me saco más pasta, tu sin piso y me pagas la hipoteca, y además el estado con tu pasta me rescata porque claro como yo te he SOBREVALORADO tu piso, realmente vale un 40% menos y claro, tengo un desajuste en el balance con mi activo, por lo que no puedo pagar mi pasivo.
saludos
[quote="Vicente"][quote="Gines360"]Si ubiera existido la dación impago obligatoria en este país los años antes de la crisis, esto ahora no ubiera sucedido de esta manera, porque no te ubieran sobrevalorado el piso sabiendo que luego no te haces responsable de pagar la hipoteca.[/quote]
[quote]Olvídate de la dación en pago, se hubieran pagado muchos más intereses y no hubieran dado Hipotecas del 100% como se dieron. No tienen que pagar justos por pecadores y, si yo hago los deberes, ni tengo que pagar los desaguisados de la clase política/bancaria, ni tengo que pagar más intereses porque hay algunos descerebrados que han pedido un 120% cuando no deberían haber pasado del 80% o haber alquilado que no es ningún desprestigio.[/quote][/quote]
Pero a ver, si se han financiado en ese porcentaje la gente de a pie es, 1º de todo porque el banco se lo ha permitido, porque si no lo pedías tu ellos te lo trataban de colocar, y segundo, de forma natural no todo el mundo a nacido con la capacidad de ahorrar y gestionar, por eso hay gente que piensa y organiza, y otros que ejecutan, así que, si que parte de la responsabilidad recae en la persona, pero la otra parte de culpa es del banco, que es el que sabe, y el que sabe que no le podrás pagar, y por encima de este los entes públicos que han mirado hacia otro lado.
Y con respecto a la dación en pago sigo pensando lo mismo, si hubiera estado regulado, las tasadoras ( que las más grandes eran propiedad de los bancos) no hubieran sobrevalorado los pisos, sabiendo que si lo hacían luego cuando embargaran el piso la hipoteca no se iba a pagar y por lo tanto perderían dinero. Pero teniendo el respaldo en que "alguien" se hace responsable solidario de pagar la deuda sin encima tener el piso pues claro, esto es un chollo, yo gano pasta con los intereses de la hipoteca, encima tasas con recargo, me quedo tu piso, lo vendo, me saco más pasta, tu sin piso y me pagas la hipoteca, y además el estado con tu pasta me rescata porque claro como yo te he SOBREVALORADO tu piso, realmente vale un 40% menos y claro, tengo un desajuste en el balance con mi activo, por lo que no puedo pagar mi pasivo.
saludos :D :D
