Fernoked escribió:Vicente escribió:¿la fianza? es una mierda un mes (hablamos de un alquiler que no le ha subido en los 8-9 años de 650€) tu dices que no debería existir la fianza, que con informes bastaría, así es como se cargarían el mercado del alquiler...
¿Dónde dices que escribí que no debería existir fianza? Si vuelves a leer comprobarás que afirmé que pedir 3 meses de fianza parece abusivo y que informándote bien del inquilino puedes evitar muchos problemas pero ahora.. si la información que pides son las típicas chorradas que no sirven para nada pues claro que falla.
Bueno, dijiste esto que coincide con uno de los borradores de Podemos y me parece demencial, si eso es "además de la fianza" como ahora entiendo que dices me parece cojonudo, así es como las empresas serias trabajábamos antes, ahora es más jodido pero nos las apañamos.
Fernoked escribió:Algunos pueden entender que exigir como fianza más de eso puede resultar abusivo y que la mejor garantía es estudiar bien a quién le arriendas la vivienda.
La Ley actual es un mes para uso de vivienda, en el caso de vivienda puedes pactar hasta el equivalente a 2 meses más. ¿Es suficiente? en muchos casos si y en otros no por lo que o se da más garantía o no se alquila, así de sencillo, yo quiero dormir tranquilo todos los meses. He estado alquilado y he llegado a dar la fianza legal más 3 meses, al final es un pacto y si yo estoy cómodo y el propietario tranquilo ¿porqué no?, además te sirve como argumento de rebaja de la renta.
Y a efecto "material" un desastre, imagina que puede asumir un mes de garantía, si es muy normal que el último mes no te lo paguen!!!, como está la fianza que se cobre de ahí el mes ¿y si hay algún desperfecto?, ¿y los consumos de agua, luz y gas?, la gente le hecha mucho morro. Si no existieran estos sinvergüenza de inquilinos y propietarios otro gallo nos cantaría.
Y cuando la gente te dice; "dile al propietario que se lo voy a cuidar como si fuera mío y que no voy a dejar de pagarle un mes" (de momento NADIE me ha dicho lo contrario). Pero en honor a la verdad, repito que LA MAYORÍA DE LOS ALQUILERES SON SATISFACTORIOS, MÁS DEL 90%, y después hay alguno que le da por putear por gilipolladas y en el peor de los casos los impagos, pero que es mínimo.
Pues no he visto en la época que todos éramos ricos
avales bancarios y depósitos adicionales de un año, vaya tela, ahora eso ya no se ven .Saludos,
