Euribor

[Hoplon]

Bueno recuerda , el que finalmente se juega los cuartos eres tú y no el banco, a ellos los rescatan a ti no.

Ya nos contarás.

Bueno, si le debes cien mil euros a un Banco, tienes un problema. Si le debes un millón, el problema lo tiene él.

Esa equacion es correcta pero si le sumas unos cuantos millones más, por lo pronto arriesgas tu solar y mientras lo promuevas con una SL sin más patrimonio ...............................No vas mal.

Saludos.

Eso lo tengo claro. Por eso se llaman sociedades de responsabilidad limitada. Cada aventura lleva su riesgo pero también su límite.

[RAFAELMIN]

Bueno, si le debes cien mil euros a un Banco, tienes un problema. Si le debes un millón, el problema lo tiene él.

Esa equacion es correcta pero si le sumas unos cuantos millones más, por lo pronto arriesgas tu solar y mientras lo promuevas con una SL sin más patrimonio ...............................No vas mal.

Saludos.

Eso lo tengo claro. Por eso se llaman sociedades de responsabilidad limitada. Cada aventura lleva su riesgo pero también su límite.

[Hoplon]

Ligerísimo repunte del euribor, aún sin consecuencias:

Cito al portal MSM:

"El euríbor, índice que se utiliza como referencia para fijar el tipo de interés de la mayor parte de las hipotecas de tipo variable en España, ha dado un pequeño susto a los hipotecados durante las vacaciones. En agosto el indicador repuntó ligeramente hasta el -0,169% frente al -0,18% del mes anterior. Y, aunque el indicador sigue en terreno negativo y cerca de mínimos históricos (-0,19%), este cambio de tendencia afectará antes o después al bolsillo de los ciudadanos.

Pese la leve alza, en los últimos 12 meses el euríbor todavía registra un descenso de 0,013 puntos, por lo que quienes tengan sus hipotecas con revisiones anuales, de momento, todavía notarán su abaratamiento. Un préstamo de un importe de 100.000 euros contratado a un plazo de 25 años con un diferencial de un punto porcentual sobre el euríbor supone un coste mensual de 326,69 euros. Con las nuevas condiciones, se reduce a 326,28, suponiendo un ahorro anual de cinco euros."

[RAFAELMIN]

Qué tal Hoplon, al final te lanzas a la aventura o lo dejas para más adelante??

[Hoplon]

Qué tal Hoplon, al final te lanzas a la aventura o lo dejas para más adelante??

Me piden que ponga el 20 % del proyecto: ya veré si lo hago o no; estoy con ello.

[RAFAELMIN]

Qué tal Hoplon, al final te lanzas a la aventura o lo dejas para más adelante??

Me piden que ponga el 20 % del proyecto: ya veré si lo hago o no; estoy con ello.

Medita, medita...................... mucha suerte con la decisión final.

Saludos.

[Vicente]

Ligerísimo repunte del euribor, aún sin consecuencias:

Cito al portal MSM:

"El euríbor, índice que se utiliza como referencia para fijar el tipo de interés de la mayor parte de las hipotecas de tipo variable en España, ha dado un pequeño susto a los hipotecados durante las vacaciones. En agosto el indicador repuntó ligeramente hasta el -0,169% frente al -0,18% del mes anterior. Y, aunque el indicador sigue en terreno negativo y cerca de mínimos históricos (-0,19%), este cambio de tendencia afectará antes o después al bolsillo de los ciudadanos.

Pese la leve alza, en los últimos 12 meses el euríbor todavía registra un descenso de 0,013 puntos, por lo que quienes tengan sus hipotecas con revisiones anuales, de momento, todavía notarán su abaratamiento. Un préstamo de un importe de 100.000 euros contratado a un plazo de 25 años con un diferencial de un punto porcentual sobre el euríbor supone un coste mensual de 326,69 euros. Con las nuevas condiciones, se reduce a 326,28, suponiendo un ahorro anual de cinco euros."

Por lo que entiendo la tendencia iba ser esta y nos íbamos a cagara en 1-2 años, pero parece que el bueno de Draguí se ha cagao antes y la idea es mantener los tipos y quedarse quietecito...

Saludos,

[Hoplon]

Mejor, que no está el horno para bollos.

[Hoplon]

Hola euriboristas:

Bruselas se plantea anular de forma masiva las hipotecas referenciadas al IRPF, que son las que han dado principalmente las Cajas, ya que el mismo prestatario es el que elabora el índice:

https://www.elmundo.es/economia/2018/09/ ... b45cf.html

"La Comisión Europea acaba de emitir un informe que respalda una nueva anulación masiva de cláusulas abusivas en hipotecas por falta de transparencia. El informe dirigido al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se centra en aquellas hipotecas que en lugar de referenciarse al Euribor lo hacían a otro índice, el denominado IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), que acabó siendo mucho más costoso para el hipotecado."

[Kawalimit]

El Gobierno vasco podrá expropiar pisos vacíos en caso de necesidad social.

https://www.elcorreo.com/sociedad/viviendas-vacias-euskadi-20181002160506-nt.html

Yo estoy en contra del uso especulativo de la vivienda (ya lo puse de manifiesto en este hilo, páginas atrás) pero esto es cargarse de facto la propiedad privada. Si cruzamos esta línea, lo próximo puede ser expropiar lo que nos sobre de la nómina a fin de mes para repartirlo entre los "desfavorecidos". Y si leeis con detenimiento el artículo, veréis que al ciudadano medio se le podrá expropiar lo que haga falta (ojo, no vivienda habitual ni segundas residencias) pero, curiosamente, quedan fuera de este despropósito las viviendas de bancos para las que éstos hayan iniciado un proceso de deshaucio. Vamos, pa mear y no echar gota.

[Hoplon]

El Gobierno vasco podrá expropiar pisos vacíos en caso de necesidad social.

https://www.elcorreo.com/sociedad/viviendas-vacias-euskadi-20181002160506-nt.html

Yo estoy en contra del uso especulativo de la vivienda (ya lo puse de manifiesto en este hilo, páginas atrás) pero esto es cargarse de facto la propiedad privada. Si cruzamos esta línea, lo próximo puede ser expropiar lo que nos sobre de la nómina a fin de mes para repartirlo entre los "desfavorecidos". Y si leeis con detenimiento el artículo, veréis que al ciudadano medio se le podrá expropiar lo que haga falta (ojo, no vivienda habitual ni segundas residencias) pero, curiosamente, quedan fuera de este despropósito las viviendas de bancos para las que éstos hayan iniciado un proceso de deshaucio. Vamos, pa mear y no echar gota.

Nos vamos Podemizando a marchas forzadas. Sería bueno que esos gobiernos autonómicos, en lugar d e robar al particular, se planteasen construir las viviendas que por ley tienen obligación de promover, o al menos las que están ya aprobadas en sus presupuestos, o al menos alquilar las de titularidad pública que tienen vacías.

Llevo varios días dudando si dar o no más difusión a esta noticia, que al menos para mí es nefasta para el particular al que pillen, y para el conjunto de la economía española:

https://www.diagonalperiodico.net/globa ... adrid.html

El Tribunal Europeo de Derechos Humanos de Estrasburgo, bajo el respaldo del derecho a la vivienda digna, paraliza desahucios (hipotecarios y arrendaticios) hasta que se ofrezca al desalojado una solución habitacional digna.

Así empezó Maduro en Venezuela. Esta corriente viene del año 2012 y laprincipio no se invocaba mucho, sólo para familias con menores y así, pero lo que va de septiembre del 2018 fueron paralizados en Madrid tres desahucios al amparo de estas resoluciones. No es tendencia aún pero como pille a un particular, o a un jubilado que tenga un pisito para complementar su pensión, lo hacen fosfatina. Además, se supone que es el promotor del desahucio el que tiene que moverse y buscarles la "solución habitacional" por supuesto a un precio social y que puedan pagar.

Esto, que suena muy bonito, supone cargares el principio básico de toda economía: que para disfrutar de bienes o servicios hay que pagarlos.

[Vicente]

Bueno, son cosas distintas creo, lo del Gobierno Vasco hay que cogerlo con pinzas, no todo podría ser expropiado, solo en determinadas circunstancias. No es lo mismo la expropiación a un fondo buitre o un Banco que antes era Caja y el estado la ha reflotado, que el de un particular que tiene un inmueble más como inversión y su dinero a él o sus familiares (en caso de herencia) les ha costado. No se justifica aún así, pero en estos casos se entiendo mejor.

De cualquier forma, mal vamos porque nos vamos a ir radicalizando.

Saludos,

[Hoplon]

Bueno, son cosas distintas creo, lo del Gobierno Vasco hay que cogerlo con pinzas, no todo podría ser expropiado, solo en determinadas circunstancias. No es lo mismo la expropiación a un fondo buitre o un Banco que antes era Caja y el estado la ha reflotado, que el de un particular que tiene un inmueble más como inversión y su dinero a él o sus familiares (en caso de herencia) les ha costado. No se justifica aún así, pero en estos casos se entiendo mejor.

De cualquier forma, mal vamos porque nos vamos a ir radicalizando.

Saludos,

Es el camino: y en la comunidad vasca, cuajada de ayuntamientos progretarras, ya veremos como termina. Yo en la noticia no he visto distinción entre propietarios. Y tampoco es buena idea castigar a los grandes fondos, porque puedes espantar a la inversión. Y eso sin olvidar que esos grandes fondos al fin y al cabo son propiedad de miles de pequeños ahorradores.

[fierabras]

Que contento estoy que cuando haga otra hipoteca el impuesto ese de actos juridicos documentados lo va pagar el banco como ha dicho el eminente doctor Sánchez. ¡Chupaos esa! banqueros malvados.

[Vicente]

Si, si, los bancos... esto si que es ironía fina.

No podemos ser más mentirosos y más ladrones.

[Hoplon]

El cuadro es para llorar, Vicente.

¿Cuándo vendrá un sistema fiscal justo, pero justo de verdad, que nos libre de abusos? Estamos peor que los siervos de la gleba.

Vamos, que decían que los siervos medievales estaban oprimidos.... porque pagaban el diezmo de lo que ganaban.

Wiki:

"En 322, un edicto de Constantino estableció las características de lo que sería en el futuro la servidumbre. El colono no podía marcharse o casarse fuera del latifundio sin el permiso del señor, y cualquier niño de la colonia también era un colono. Sin embargo, el señor no podía desahuciar a sus colonos ni incrementar arbitrariamente sus alquileres y deberes tradicionales."

[Vicente]

Es un hecho que de media pagamos más del 50% de nuestro sueldo en impuestos directos o indirectos.

De ahí a que nos puedan cobrar por respirar queda poco.

Saludos,

[Hoplon]

Ya nos van a a cobrar por usar las autovías que se construyeron con nuestro dinero.

Bueno Euriboristas, a ver si alguno me echa una mano: necesito un programa o plantilla, a ser posible gratuito, para elaborar un proyecto de promoción de viviendas; tenía uno, pero es tan antiguo que me sale en pesetas. Ya sabéis, una página de gastos, otra de previsión de ventas, y otra de etapas y resultados, una cosa sencillita.

Y ya que estamos, observad con descojonado alborozo como en tan solo una semana ya han subido las hipotecas, incluso más de lo que suponía el denostado ITP: es que cada vez que Superpedro abre la boca sube el precio del pan:

https://www.libremercado.com/2018-11-17 ... 276628351/

"El interés que habían pactado con la entidad era del 1,9% a plazo fijo y ahora tendrán que pagar un 2,2%, lo que supone una subida en la cuota mensual lo suficientemente alta como para terminar pagando, al finalizar el préstamo, notablemente más que lo que hubieran tenido que abonar en caso de asumir el impuesto de AJD.
El caso de Celia y Rodrigo no es aislado. Un vistazo a cualquier time line de Twitter desvela que su realidad es la misma que la de prácticamente todos los españoles que se encuentran estos días negociando una hipoteca. "